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新增建設(shè)用地報批流程主要有哪些?要經(jīng)過哪些步驟

來源：npxbs.com.cn  |  發(fā)布時間：2023年12月01日

  建設(shè)用地審批即依照法定程序，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃和規(guī)定的批準權(quán)限，將農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地或?qū)⒓w土地征收為國有土地的審批過程。建設(shè)用地審批包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和土地征收審批。一般新增建設(shè)用地報批流程主要有哪些？

建設(shè)用地報批流程主要有哪些


  建設(shè)用地報批由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的證明、或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明。

  由土地管理機關(guān)進行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準登記等步驟。建設(shè)項目可行性論證時，建設(shè)單位應(yīng)向建設(shè)項目批準機關(guān)的同級土地行政主管部門提出用地預(yù)申請。受理預(yù)申請的土地行政主管部門應(yīng)當依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)政策，對建設(shè)項目的有關(guān)事項進行預(yù)審，出具建設(shè)項目用地預(yù)審報告。

  在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外，單獨選址的建設(shè)項目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請。昆明建設(shè)用地報批建設(shè)單位提出用地申請時，應(yīng)當填寫《建設(shè)用地申請表》并附相應(yīng)的材料。